这事有意思的地方是：房东不是没让步，是被拒绝之后才让步。胖东来声明一出，房东赶紧抛出条件，姿态放低，诚意拉满。但对面已经没人谈这件事了——因为声明本身就是结局。
你看，房东这会可能还没回过神来：我一个手握大型物业的人，怎么连坐下来再聊聊的机会都没了？
谈判这事的胜负手，从来不在让步的幅度，在让步的时机。
胖东来公开声明之前，那叫协商。你让步，是释放诚意，是推动事情往谈拢的方向走。胖东来公开声明之后，你让步，那不叫让步，叫认输。对方已经做好撤的准备了，你手里的楼、你当初的条件、你此刻的妥协，全在对方决策之外。
房东这波操作的病根，不是没诚意，是没算明白一件事：他以为自己手里那个大型物业，才是这场博弈里的硬通货。脑子里还想着“我有楼我慌什么”，没想过——人家既然敢公开说不租了，这楼在你手里到底还剩多少价值，你才该慌。
房东不是说没机会，是机会摆在面前的时候，他以为是筹码。还指望靠那个位置坐地起价呢，结果人家起身走了，连椅子都没打算还给他。
说白了吧，那物业不是他手里的牌，是他脖子上的绳。他不松手，不是不想松，是还没意识到——对方比他先松了。